Instapklare rijwoning met garage, tuin en 3 slaapkamers
Kraanbeekstraat 82, 3400 Ezemaal
Ref: HH0212
€ 255.000
Instapklare rijwoning met garage, tuin en 3 slaapkamers
Soliede, goed onderhouden woning in een rustige omgeving in volle natuur. Gunstig EPC met label C. Stapvoets gelegen van station Ezemaal. Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep en kelder, leefruimte met zithoek en eethoek, mooie ingerichte keuken met veranda, het nodige sanitair en bergingen. Verdiep: nachthall met toegang naar zolder, 3 slaapkamers en kleinere kamer. De zolder biedt voldoende opportuniteiten m.b.t. uitbreidingsmogelijkheden (kamers, …).Kurkdroge kelder. Ruime parking vooraan. Tuin: aangename en knusse zuid/oost gerichte tuin met twee grote bergruimten en 1 garage langs achteren bereikbaar. Verder biedt de woning alle comfort: ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een CV op gas met condensatieketel, goede isolatie, …
Soliede, goed onderhouden woning in een rustige omgeving in volle natuur. Gunstig EPC met label C. Stapvoets gelegen van station Ezemaal. Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep en kelder, leefruimte met zithoek en eethoek, mooie ingerichte keuken met veranda, het nodige sanitair en bergingen. Verdiep: nachthall met toegang naar zolder, 3 slaapkamers en kleinere kamer. De zolder biedt voldoende opportuniteiten m.b.t. uitbreidingsmogelijkheden (kamers, …).Kurkdroge kelder. Ruime parking vooraan. Tuin: aangename en knusse zuid/oost gerichte tuin met twee grote bergruimten en 1 garage langs achteren bereikbaar. Verder biedt de woning alle comfort: ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een CV op gas met condensatieketel, goede isolatie, …
Kenmerken
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Kraanbeekstraat 82 |
| Stad | 3400 Ezemaal |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,01 km Dominique GOFFIN 1357 Helecine Algemeen tandarts |
| Landelijk | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 2,55 km Vrije Basisschool - Stap voor stap |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,06 km Ezemaal Nieuwe Wijk |
| Vervoer - Treinstations | 0,22 km Ezemaal |
| Warenhuizen - Aldi | 4,66 km 3300 Tienen |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,52 km Carrefour market TIENEN |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,42 km TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 5,19 km Mulkstraat 2 3300 Tienen |
Bebouwing
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 255.000 |
| EPC | 276 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250325-0003562277-RES-1 |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkomhall
| 10,7 m²
Woonkamer
| 42,25 m²
Keuken
| 21,8 m²
Veranda
| 6,4 m²
Badkamer
| 6,6 m²
Berging
| 5,5 m²
Berging
| 11 m²
Garage
| 15 m²
Slaapkamer
| 14,8 m²
Slaapkamer
| 16,65 m²
Slaapkamer
| 6,4 m²
Slaapkamer
| 4,3 m²
Kelder
| 10,7 m²