Te moderniseren woning met tuin
Goed gelegen rijwoning met potentieel en relatief grote tuin met tuinhuis. Ideale locatie: op wandelafstand van centrum, winkels, station, apotheek, huisdokters, … Goede verbinding met de E40. Naast een kelder bevindt zich op het gelijkvloers een hall met trap naar kelder en verdiep, een ruime woonruimte, een keuken, badkamer, berging en een veranda. Het verdiep bevat een nachthall en twee ruime slaapkamers. Buitenschrijnwerk is met dubbele beglazing.
Goed gelegen rijwoning met potentieel en relatief grote tuin met tuinhuis. Ideale locatie: op wandelafstand van centrum, winkels, station, apotheek, huisdokters, … Goede verbinding met de E40. Naast een kelder bevindt zich op het gelijkvloers een hall met trap naar kelder en verdiep, een ruime woonruimte, een keuken, badkamer, berging en een veranda. Het verdiep bevat een nachthall en twee ruime slaapkamers. Buitenschrijnwerk is met dubbele beglazing.
EPC: 619 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Omer Mans
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Beschikbaar vanaf |
04/06/2025
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 190.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
60 m
|
| Diepte gelijkvloers |
19 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhall |
8,38 m²
|
| Woonkamer |
41,79 m²
|
| Keuken |
6,6 m²
|
| Badkamer |
3,42 m²
|
| Berging |
13,68 m²
|
| Veranda |
8,1 m²
|
| Kelder |
12,92 m²
|
| Slaapkamer |
17,12 m²
|
| Slaapkamer |
8,75 m²
|
| Tuin |
196 m²
|
| Tuinhuis |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
619 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250528-0003612683-RES-1
|
| Label |
|